Immeuble à appartements - à vendre - 5030 Gembloux Grand-Manil

5030 Gembloux Grand-Manil
265 000 €
Immeuble à appartements - à vendre
200 m² 3 6 PEB : D
Ancienne maison villageoise aménagée en 3 logements au centre de Grand-Manil. Le bien est composé d'un appartement 1 ch avec jardinet à l'avant, d'un triplex 1/2 ch avec petit jardin à l'avant également, duplex 1 ch au 1er et 2ème étage sans terrasse, ni jardin. L'ensemble des biens est actuellement loué avec des baux longue durée pour un revenu mensuel net hors charges de 1.480€. Chauffage central au gaz avec calorimètres, compteurs de passage pour l'électricité. Terrain de 2 ares 39ca. Très bon rendement de 5% net. A visiter sans tarder. Info et visite au 0479/200.400.

Détails

Général

Référence 4399646
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 75 m²
Terrasse Oui
Surface habitable 200 m²
Surface du terrain 239 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Aspects financiers

Cadastre (section) B
Cadastre (n°) 77X
Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 239
Servitude Oui
Revenu cadastral (€) (montant) 979
Habité Oui
Sous régime TVA Non
Rendement annuel (pourcentage) (pourcentage) 5
Terrain (affectation) zone d'habitat
Droit de préemption Non

Extérieur

Année de construction (année) 1875
Rénovation (année) 2004
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Orientation du bâtiment (façade avant) sud-est
Étages (nombre) 3
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 140
Largeur façade (largeur) 12
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (orientation) sud-est

Intérieur

Toilettes (nombre) 3
Destination bâtiment (type) im. rapport appartement
Salle de douches (nombre) 3
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 321
PEB (classe) D
PEB (code unique) 20140402015669
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 15
Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environs - autoroute (distance (m)) 10000
Environs - magasins (distance (m)) 500
Environs - écoles (distance (m)) 100
Environs - transports en commun (distance (m)) 100
Environs - centre sportif (distance (m)) 1000
Prendre contact pour le bien : 4399646
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