Immeuble mixte - à vendre - 5030 Gembloux

PEB : B
5030 Gembloux
350 000 €
Immeuble mixte - à vendre
175 m² 3 3 PEB : B

Immeuble en très bon état composé de trois appartements 1 chambre accessibles par la ruelle Thirion et une surface commerciale à front de la Grand’Rue. L’ensemble a été entièrement rénové et autorisé en 2005. Permis d’urbanisme ok. 3 appartements 1 chambre loués disposant de surfaces habitables comprises entre 32 et 48m². Revenus locatifs annuels bruts pour les appartements de 4,25%. Surface commerciale libre avec potentiel locatif supplémentaire. Revenu cadastral de 2.250€. Chaudières individuelles au gaz. Compteurs privatifs pour le gaz et l’électricité, décompteurs pour l’eau. Installations électriques séparées pour chaque entité et conformes. PEB B pour les appartements du 1er et 2ème étage, PEB D pour le dernier étage

Très belle opportunité au centre de Gembloux pour cet immeuble en bon état et en ordre de permis pour 4 entités. 

Infos et demande de visite au 081/61.20.00 – 0479/200.400 ou par e-mail : info@proprius.be

Détails

Général

Référence 4162497
Catégorie Immeuble mixte
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 3
Surface habitable 175 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (section) D
Cadastre (n°) 336
Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 55
Revenu cadastral (€) (montant) 2250
Permis de bâtir Oui
Terrain (affectation) zone d'habitat
Droit de préemption Oui

Extérieur

Rénovation (année) 2005
Étages (nombre) 4
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 55
Largeur façade (largeur) 4
Accès handicapés Non

Intérieur

Revêtement de sol (type) carrelages
Destination bâtiment (type) commerces + habitation
Cuisine Oui
Cuisine (type) semi-équipée
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Salle de bains (type) douche
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 144
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 5299
PEB (code unique) 20120214014303
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 4
Attestation du sol Oui
Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable

Communications

Environnement (type) centre ville
Environnement (type) proximité de la gare
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 5000
Environs - magasins (distance (m)) 20
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 100
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 100
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 500
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4162497
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